挂了电话后,夏阳觉得应该先把地方找好,至于土地的事,过两天回去一趟,顺便打听下,附近哪儿还有土地可以租的,毕竟现在的生意是越做越大了,需要的农产品也更多了。
找地方也是个麻烦事,夏阳开着车在街上逛了几圈,也没有发现出租的地方,就想不如去找找中介。
没多久夏阳来到了中介,进去后看见很多租房的信息,老板倒是很客气,立刻过来招待夏阳,笑盈盈的问道:“这位老板,你想租什么样的,我们这边都有的。”
夏阳直截了当的说道:“需要的是做生意的,我想开个农贸市场,你看看有没有这样的地方,要越大越好。”
老板一听就知道遇见大客户了,立刻说道:“没问题,你看看,我们这边有几百个平方的,算是比较大的,够用不?”
夏阳直接摇头,说道:“至少要一千个平方以上的,有没有呢?”
老板一听简直是目瞪口呆的,说道:“要这么大的啊,这个我还要先问问看,你稍等啊。”
老板说着就开始打电话了,果然是做这一行的人,很快就找到地方了,笑盈盈的搓着手,说道:“你贵姓啊,抽烟不?”
夏阳接了烟,说道:“我免贵姓夏,你找到地方了?”
“是的,有这样的地方,不过价格就贵了点,不知道夏老板你有没有兴趣去看看?”老板很客气的说道。
“有多大呢?”夏阳问道。
“大概是一千多个平方米的样子。”老板说道。
夏阳点点头,就示意一块去看看,那老板立刻带路,等到了地方,夏阳发现果然比较大,不过里面的布局有点不太好,说道:“这里空间稍微狭窄了点,我需要的是畅通点的,四通八达的那一种。”
“夏老板啊,你有所不知,这里以前是搞厂子的,后来因为搬迁就空下了,也因为太大的缘故,一直都没有人租,如果你喜欢的话,可以搞优惠一点的。”老板商量道。
夏阳点点头,说道:“那行,不过我想自己搞一下装修和改造,尤其是一些墙面,可能要打通一下,不知道行不行?”
老板挠挠头,说道:“哎呦喂,这我可做不了主,我得请房东过来谈谈。”
夏阳说行,等了会儿,房东过来了,简单的了解了下情况后,房东说道:“夏老板,你如果诚心想租的话,价格没问题的,不过有个条件,那就是至少要满三年或者是五年的期限。”
夏阳有点奇怪,说道:“为什么呢?我先租一年不行吗?”
“很显然不行啊,因为我这地方太大了,不好出租,我不想以后再继续找人,那样太麻烦了,如果你想租的话,我一次性给你搞优惠点,到时候我们双方都好。”房东说道。
夏阳觉得房东也有道理,就说道:“好吧,那我们谈谈合同的事。”
房东倒是很爽快,把一些零头都抹掉了,而且还打了折扣,双方很快就完成了交易,夏阳立刻付钱了,签完了合同后,夏阳就开始着手准备了。
他先找人来搞装修,然后又去找人事局的局长方芳了。
方芳自然很乐意为夏阳帮忙,立刻在人才市场打电话派人过来,没花多久就把员工定下来了,夏阳简单的说明了一下情况,谈了谈工资待遇问题,就让二牛派人送来了一些农产品。
做的倒是非常的顺利,没两天工夫就开张了,不过效果似乎没有想象的好,夏阳就有点纳闷了,难道是宣传的问题?
他这样想着,就派了一些人去附近发传单,因为才开张,就要开业大酬宾之类的,不过没想到的是,传单发了不少,也没有什么效果。
夏阳干脆就找电视台的黄玲了,让她派人来搞了一个采访的视频,播放到电视去,希望可以有效果的。
不过夏阳再次的失望了,因为依然没有什么效果,他就纳闷了,问题出在什么地方呢。
为了一探究竟,夏阳专门花了半天的时间,在新开的农贸市场里观察,主要是看那些顾客是怎么来选购的。
看了一会儿,夏阳觉得人流量是个问题,另外,好多人就是好奇来看看的,看过之后,犹犹豫豫的,没有买,有十个人,只有一个人会买,这是怎么回事呢。
为了搞清楚情况,夏阳就拦住了一个没买的顾客,很有礼貌的说道:“你好,我是这里的老板,我想问问看,你对我们这农贸市场是怎么看的,为什么没有选购我们的农产品呢?”
那顾客打量一下夏阳,说道:“我不想买,你不会让我非要买吧?”
“那当然不会了,我就是想调查一下。”夏阳说道。
顾客轻描淡写的说道:“你这里的东西倒是新鲜,不过我们不放心,因为没有质量认证呢,你想想看,现在什么东西都有毒,谁愿意冒风险呢,所以看看就走呗。”
夏阳恍然大悟,说道:“谢谢你了,你帮了我大忙,如果我们这里有质量认证的话,你是不是就放心购买了?”
“那也不一定吧,这样的地方多了,那要看你们这里的农产品有什么优势了,否则我何必要买,反正可以选择的机会多。”那人说道。
夏阳这才明白了消费者的心理了,没错,现在竞争力比较大,夏阳随后去调查了一下,这周边就有好几个农贸市场,轮规模或者是资历,也不必夏阳新开的农贸市场差,而且关键是,那边的老客户比较的多,很多人宁愿去习惯的地方消费,这是一种安全感。
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