这个小区今年夏天开始搞绿化的时候,就引起了大连相关媒体的注意,经过几次报道之后,终于引起了人们的注意,才发现,原来这片海边的荒地上竟然也能建筑出这么漂亮的小区来。
不过更多大连本地的居民都说可惜了,如果这小区要是建筑在市中心的话,一平方还不得卖三四千?弄那犄角旮旯去,能卖几个钱?
九七年这会,大连的售楼行情是市中心的住宅楼大概在三四千这样,这会还没有炒房的,全国的楼市,北京上海刚开始升温,远没有那么厉害,大连这边更是安静的很。
而郊区的房价,一般都在八九百,一千多点这样,跟全国各地那些二三线城市,并没有显著的区别,显然,这时候的开发商一般还都没有盖楼可以暴利赚钱的概念。
所以那些人对这个命名为滨海花园的小区都感觉十分惋惜,就连那些媒体的相关记者,也都并不看好这个小区的销售情况。
有记者评论:滨海小区的档次显然是富人居住地,但其附近学校、医院、银行等设施不完备,市场更是几乎没有,这种生活极度不方便的地方,怎么会有富人去居住?
当时开发的时候公司里很多人就认为这地方这么大的投入去盖楼,显然会赔钱,其中以蒋东为首,甚至为了这个,还跟人事部总经理方岚打赌一套房子。
韩梦茹和肖扬两人乘着出租车过来,两人到大连这边并没有惊动任何人,建筑公司这边更是没有通知,也是想着过来先私自走访下,看看操作上是否都符合规范,肖扬不希望自己的工地上出现安全事故。
两人打车到距离小渔港一百多米的地方停下,出租车司机一口海蛎子味儿,把肖扬和韩梦茹这一对璧人当成是跑来偷情的小年青,心里还琢磨呢,这丫头要是把脸上的眼睛摘了,那得多漂亮?
“你们不是第一次来大连吧?”出租车停下车找钱的时候说:“这地方一般第一次来大连的人都不知道呢!来大连的游客,都是老虎滩,极地馆,星海广场,星海公园,劳动公园,反正就那么几个地方转悠,其实要我说啊,这个小渔港码头,才是真正的好地方呢,没有太多建筑痕迹。”说着一指那边正在开发的滨海花园:“那的楼房老板了不起啊,这可是好地方,用不了几年,这地方的价格,就得涨得杠杠高!”
肖扬抽出一支烟,递给司机,这时候韩梦茹已经拿着照相机下车了,看着眼前辽阔的大海,浪花轻轻拍打着海岸上的沙滩,一上一下的涤荡着,心情也开阔了起来,扭回头一看肖扬跟出租车司机聊起天来了,抿嘴一笑,这家伙跟谁都能很快套上话。
司机一见肖扬递上来的是软包中华,顿时更高看肖扬一眼,心说这小子怕是哪家大领导或者是有钱人的子弟,很多人说抽中华烟太俗,抽苏烟才牛逼,其实烟这东西,一个地方流行一种,谈不上俗不俗的,就像南方流行黄鹤楼,山东流行一支笔,而东北人喜欢抽中华玉溪,都是地域性的爱好而已。东北的官场上,从乡镇到城市,几乎都是以中华烟为主。
“师傅,你说那片小区怎么样,我们想在这里买房子,挨着大海,多好啊!”肖扬帮这个司机点上火,司机有些受宠若惊的碰了碰肖扬的手,表示感谢。
抽了一口烟之后,舒服的闭上眼睛:“这烟好,一盒快够我干一天活赚的了,”说着看了一眼正在施工中的滨海花园:“我有次拉客人的时候,在外面远远的望过一眼,弄的很好啊,不知道那老板是什么人,真的很有见识。其实吧,大连本地人并不喜欢在海边住,这也是这么多年海边一直很少有开发商盖房子的原因。”
肖扬知道理由,还是问了一句:“那是为啥呢?”
司机觉得挺自豪的,能让这个外地有钱的青年高看一眼,笑着说:“这你就不知道了吧,海边潮气重,太湿了!其实不怎么适合居住,但我为什么说这里好呢,这两年那些有钱的外地人,都喜欢在大连买房子,而他们大多都不懂得这个,就认为越是海边的房子就越好,呵呵,你看看这小区盖的,里面有山有水,有花有树的,多漂亮啊,唉,这小区现在是广告打的铺天盖地,但就是没有价钱,一直不公布,要是一千来块钱,我也想在这买套房子,等过几年升值了,就卖出去,肯定能赚钱的!”司机信誓旦旦的说着,在他心里,认为这里的房子虽然挺好,但能卖上一千多块钱就不错了,毕竟同等地方的其他楼房,还不到一千块。
其实九七年这会,小区这个概念并没有深入人心,大多都是一个开发商直接盖几栋房子出来,然后销售,物业的理念也并不完善,可以说,整个大连市像飞扬房地产这样开发的,寥寥无几。
以至于很多人看出其中的价值来,但还是想不到这样能多买多少钱,而且,关于物业这一块,肖扬目前还捂着,并没有提出来。
看着司机,肖扬笑着说:“大哥,你说要是这里的房子卖一万块钱一平方,会不会有人买?”
“啥?”司机嘴里的烟差点没吓掉,惊讶的看着肖扬:“小伙,你没喝酒吧?这地方卖一万?扯淡那是,市中心,嗯,就中山广场那的房子,最好的也才四五千块钱一平方,都是天价了,这里想卖到一万块钱?疯了那是,一套都不会卖出去的!”
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