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如果他能买下那片土地的话,这条河他拥有绝大部分的地表水权。这片地方他估算能开垦出一万多英亩的旱田。因为那里是山坡地带,在平缓也无法使用中心旋转灌溉系统,只能是使用喷灌,这样的土地,因为投入太大,在美国是不值钱的。

但是如果他非要买下那片土地,他的开发当然是用最有利的方案。只是他也在评估这片地皮有没有开发的价值。

而现在他又不能亲自去那片地方看。只能在网络卫星地图上看着这片土地的海拔变化。虽然有些辛苦,但还是能看出个大概的。

其实这样的平缓坡地,在被火烧过的土地中也不少。那样的土地就算不适合开垦,用作草场也是很好的。但在俄勒冈州政府的条件中,这些土地,他都需要复种森林,这才是他不接受的原因。这些地方是整片土地最有价值的区域。如果复种森林他还玩什么?

东太平洋公司和俄勒冈州到底谈了什么,或者他们甚至有没有谈过。林克根本不在意。他只想知道对方的底线在什么地方。

在第二天的谈判中,尤克申终于帮乔森提出了州政府真正的条件:“汉斯先生,我们和州政府经过谈判,他们同意只要求在东太平洋公司所属土地中,复种一半被烧毁的森林。但是希望你能帮助复种一半州属土地被烧毁的森林。”

林克摇头说:“那和之前的条件有区别吗?我很失望,尤克申先生。我觉得我们无需继续浪费时间了。”他说着就要站起来。

乔森这时说:“汉斯先生,虽然你需要花费同样的钱用来复种森林,但是你得到了至少在这次交易中多获得十万英亩自由利用的土地。这就是差别。”

林克站着嗤笑说:“可是我为什么要复种和我无关的森林?那不是我的责任!我去复种,岂不是说,森林是我烧的?”

乔森也站起来说:“汉斯先生,也许我们可以再谈谈!”

林克犹豫了一下,最终还是坐下了。

乔森看他坐下,也坐下了说:“汉斯先生,或许我们可以用另外的一个方式进行合作。”

林克心想,终于来了。他点头说:“请说!”

“我们将被烧掉的州属土地也出售给你。但是你将所有森林复种,这样森林日后的收益,完全属于你。而东太平洋公司被烧毁的森林,你只需要复种其中一半的面积。而且复种的区域,由你自己决定。那样你能获得更多可利用的土地。”

林克心里盘算了一下,这个条件实际上和刚才的条件有了很大的区别。

俄勒冈州的州属土地就先不说。仅仅是东太平洋公司的那片土地。如果由他来选择复种的区域,他可以选择那些最难以利用的土地进行飞机复种。将可以利用的土地留下来。

按照复种土地的比例,他实际上只需要复种东太平洋公司要出售的那片土地的25%左右的面积。

就算对方不提这个要求,林克也是要复种一些森林的。因为森林对水源涵养非常重要。

他如果买下土地,也需要灌溉一些适合灌溉的草场。但在那片土地,他没办法抽取地下水,只能靠地表水灌溉,所以他需要保证地表河流的水源。

对于东太平洋公司的条件他还算满意,但是他希望能从那片州属土地上得到更多。

他想了一下,说:“我原则上同意州政府的条件。但是我希望能在条件上能做出一些改变。我们可以将要出售的州属土地和东太平洋公司的土地视为一体。我买下整片土地,复种总面积50%的森林。不过复种区域由我自行安排。”

乔森听他说完,马上摇头说:“汉斯先生,你刚才说的土地面积总共六十九万英亩。按照你提出的复种比例,复种面积实际上比我刚才的比例要少。”他提出来的复种比例,大概是四十万英亩。但是按照林克提的比例,其实只复种三十四万英亩。

而且林克肯定会选择一些地形最崎岖的地方种植森林,那虽然是同样的面积,但在崎岖的地方,森林的密度肯定比不上平缓的地形。

林克却不管他的疑议,只认真地说:“这是我能接受的底线。”

乔森看着他,好一会才说:“我需要州长先生的许可才能答复你。”

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