“我们的要求不过分吧。你想啊，我们租下来，外部改造，装修，各种费用加起来不是小数。还有每天的房屋租金，雇工的工资，如果因为你们的缘故造成停业，这损失算谁的？”
那工作人员额头汗都出来了，连忙说他打电话请示领导。
旁边那个工程师一脸黑沉的看着她：“你哪里的人，是来挑事的？”
“听听，这口气，我给你们指出不足，趁着现在没竣工，该补的补，该换的换。你们不想听就算了，用不着打听我哪儿来的，咋滴，想要找人收拾我？”
正说着呢，工作人员又过来了，说他领导和相关的专家马上过来。
大概二十多分钟后，一行人上了屋顶。
董宴如正跟晓雯商量装修的事情，岑超和小窦在旁边给他们出主意。
听到一道挺耳熟的声音，董宴如抬头，朝人群方向看过去。
震惊的叫了声“妈呀”。
然后就看她一溜小跑，站到了一位穿着衬衫西裤，带着金丝边眼镜的男人跟前。
“老师，你怎么来了？”
董宴如的导师一见她，立马笑起来：“刚才给人家出难题的，是不是你？”
“我那不是出难题，是实实在在的问题嘛。”
董宴如领着老师又转悠了一圈，把自己的看法说了出来。她面对老师的时候，当然不是像面对其他人说的那么简单。从最初的设计思路，到季节性气候带来的影响，以及最新的排水管道材质的选择，她都做了充分的说明。
她的农家乐在建筑的过程中，她跟土木工程的同学也详尽的就这些方面的问题沟通过，还找过最新的科研论文来做参考。
没办法，她那个农家乐都不是单纯的农家乐，完全是大家的毕设综合体！
听到小徒弟的话，他们一群人又去了其他楼顶查看，还找到原来的图纸进行了比对，最后确定目前的改造设计考虑得并不充分。
漏水的情况不一定会发生，可一旦发生，整个建筑将会受到无法修复的损坏。
跟董宴如导师一起过来的，还有几个建筑业的专家，他们商讨出来的结果是目前的排水系统和防水，在当前的情况下应该没有问题。但如果面对暴雨或者其他极端天气，则很可能出现董宴如预料的情况。
“防水这方面，商家在进行装修的时候肯定会二次处理，不过排水系统这一块我们的确要再测量一下。还有她说的那种新型的管道材料，我们也需要跟业内的企业咨询。但是，要更换排水管道的话，这部分费用支出可能不小。”
董宴如很老实的没有掺和。
有时候也不是人家设计故意使坏，是甲方不给足够的资金，总不能让乙方垫钱来做工程吧。
他们甲乙双方如何协商她管不了，但要她租下这房子，肯定得给自己找个保障。
董宴如的老师没有去跟朋友们讨论，这件事他还真不好开口，谁知道过来看挑事儿的，居然是自己的学生。问题是，他学生说的那些都是正儿八经存在的问题。这会儿提出来，虽然有点伤颜面，但总比出事儿了再扯皮来得强。
找了个不挡事的地方站着，问了下董宴如最近的进度。又给她学习进度方面提了几个要求，之后董宴如老师说，想要带她们去参加一个酒会。
“你朋友想要来这边开餐饮企业，这是好事。马上这边就要放开了，上次我跟你说的那件事你还记得吧。这边的商会会长就组织了这场酒会，邀请了一些业内和相关行业的朋友参加。你们俩跟我去，顺便也能结识一些人脉。”
晓雯觉得有点不好意思，自己就是一个小餐馆的老板娘，蹭这样的商业酒会，会不会被人看不起啊。
董宴如性质很高，她老早就想见识一下现在大老板们的酒会是啥样的了。
有自己老师在，也不可能是那种挂羊头卖狗肉的什么盛宴。
她见晓雯还在犹豫，干脆替她答应下来。
这边刚说定，那边她导师的朋友就走过来，客套了几句之后，一行人匆匆忙忙离开。
岑超全程跟着他们，在征得同意后，还做了个简单的采访。
“看，又搞定一篇任务稿子。”他收起录音笔和本子，转头看了一眼周围。
“没事儿的话我们先回去吧，他们这边还要商量改造的事情，租房子要去跟他们领导谈，一时半会儿也拿不下来。”
其实岑超没说，这个商业街的管委会不是很想再投钱改造了，毕竟到现在为止，他们招商的进展不大，还要继续花钱，上面更高一层的领导肯定得问他们原因。这拉扯起来就太麻烦。
“其实也不是要他们马上就改造。”董宴如口气和缓了一些，“比如我们这种要求高一点的，管委会可以先进行部分改造，完了招商完成再改也行。主要是最好在雨季来临前改完，不然后期可能工序还要更复杂。”
“这边的招商很难的，说不定到明年都难以成型。”
小窦在旁边嘀咕了一句。
“这条街两头的位置还好点，中间就很恼火了。你们看，这里离新城旧城都有一段距离，又是桥头偏下的位置，本地人都不怎么喜欢过来玩。”
“那就打造项目，吸引他们过来啊。”
董宴如看了岑超一眼：“之前修广场的时候，跟我们对接的那几个部门的同志不是透露过，这边要打造沿海的一条滨海步道？那就想办法把美食步行街也融入进去。连通这两个地方，打造成休闲美食娱乐综合一体的版块。”
她还记得这一片的大致地图。拿出本子刷刷几笔就勾出了大概的地形。
“市政小公园项目在这里，这一条弯直接是滨海步道，然后这边可以修建连接的梯道，将这一片的老民居跟海边步道连通，让居民有一个晚上散步，早上看日出的地方。再过来，这边可以打造几个人文景点，依靠原本的地势地形，修建便利屋，报停什么的小设施，方便路人游客买点吃的喝的，歇个脚啥的。”
从滨海步道沿着这条路走过来，就是美食街的入口。
“完全可以把美食街的美食两个去掉，打造成风情街。”
“什么风情？肯定是南洋风情啊！”
“依托这里特色的建筑，打造南洋风情街。引进东南亚的美食餐饮，特色小吃。再开些专门卖东南亚和本地特色服饰配饰的店铺。甚至一些知名的珠宝店也可以引进过来。让本地人，和外地来的游客，都知道有这么个地方，不出国就能享受东南亚的风情美食，名贵珠宝首饰之类的。大家肯定有兴趣啊。”
“想要盘活一个产业，至少要找出这个产业能吸引人的点来。琼洲这边的地理优势就摆在台上，还有什么比这更有噱头，更能吸引人目光的？”
董宴如随口的几句话，让岑超脑子都懵了。
陪在旁边的工作人员，也像看怪物似的看向董宴如。
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